Rumah termasuk kebutuhan primer karena sebagai tempat tinggal. Saat ini untuk memiliki rumah bisa membelinya dari perumahan, membeli bekas dari hunian orang atau membangun rumah dari awal mulai dari desain hingga konstruksi pembangunan.
Anda bisa memilihnya sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan, hanya saja jika membangun dari awal perlu waktu cukup lama untuk siap dihuni. Bagi Anda yang berada di kota Malang saat ini banyak rumah dijual di Malang.
Tips Mencari Rumah Di Malang
Mencari rumah bisa dari Perumahan atau bekas hunian orang lain. Saat memutuskan ingin membeli rumah, tentunya ada beberapa hal yang diperhatikan supaya dalam proses pembeliannya sukses dan aman. Mari simak penjelasannya di bawah ini.
Lakukan riset pasar
Ketika sudah yakin ingin membeli rumah, pastikan Anda riset dahulu harga pasaran rumah di daerah yang akan Anda tinggal. Harga jual suatu rumah tentunya dipengaruhi oleh lokasi yang strategis. Harga semakin mahal jika lokasi di perkotaan dan sebaliknya.
Lokasi yang strategis tentunya memudahkan Anda dalam menjalani hidup sebab dekat dengan rumah sakit, sekolah, pusat perbelanjaan, bank dan lainnya. Sedangkan lokasi yang jauh dari perkotaan Anda dapat merasakan keheningan sebab jauh dari keramaian kota.
Tentukan budget dengan teliti
Tentukan budget Anda untuk membeli rumah, pastikan batasi anggaran dengan teliti. Hal tersebut untuk menghindari Anda dari godaan untuk membeli rumah di luar kemampuan Anda.
Pastikan bahwa Anda sudah membudget isian untuk rumah ataupun tambahan lainnya seperti cat dinding, kanopi hingga pembuatan taman. Bagi Anda yang memilih rumah bekas hunian orang tentunya perlu siapkan budget untuk merenovasi rumah jika adanya kerusakan.
Prioritaskan lokasi yang sesuai
Pilihlah lokasi yang sesuai dengan kebutuhan Anda, lebih mudah jika memilih rumah yang dekat dengan fasilitas umum seperti apotek, supermarket, sekolah dan lainnya. Meskipun dari segi harga cukup tinggi namun membeli rumah di lokasi yang strategis memiliki nilai investasi yang tinggi di masa depan.
Gunakan jasa agen properti terpercaya
Supaya cepat mendapatkan rumah dijual di Malang yang sesuai keinginan sebaiknya gunakan jasa agen properti yang terpercaya. Anda akan dibantu untuk menemukan rumah yang sesuai budget dan keinginan Anda. Hanya saja dalam pemilihan agen properti perlu selektif, pilihlah agen properti yang berpengalaman dan profesional.
Pilih developer terpercaya
Supaya rumah yang dihuni aman dan nyaman, maka pilihlah developer yang profesional dan terpercaya. Ada beberapa hal yang perlu Anda perhatikan dalam memilih developer yaitu lakukan riset developer yang Anda pilih.
Anda bisa melihat review dari pelanggan sebelumnya dari website resmi ataupun media sosial. Kedua, cek track record dari proyek-proyek yang pernah dikerjakan sebelumnya dan lihat ulasan dari penghuni rumah yang membeli dari developer tersebut.
Dengan lakukan track record Anda bisa menilai apakah developer tersebut memang bagus atau tidak. Ketiga, cek legalitas developer seperti izin lingkungan dan IMB, suatu developer yang profesional tentunya mematuhi aturan yang berlaku dari Pemerintah. Dengan menggunakan developer yang profesional tentunya penghuni rumah menjadi lebih percaya diri dan tenang.
Cek kondisi fisik rumah
Menentukan rumah yang akan dibeli tidak hanya sekedar melihat dari gambar ataupun brosur, tentunya perlu melakukan cek kondisi fisik secara langsung sebelum memutuskan untuk membelinya. Cek kondisi fisik rumah dari mulai instalasi listrik, atap rumah, struktur bangunan, sistem sanitasi hingga air. Jangan lupa mengecek kondisi dinding apakah ada lubang ataupun retak yang dapat air masuk ke rumah atau tidak.
Pastikan bahwa kondisi listrik dalam keadaan bagus dimana kabel tidak ada yang terkelupas. Cek juga bagian sanitasi rumah dan sistem pipa air, pastikan tidak ada yang tersumbat pada bagian saluran. Selain itu cek kondisi lantai rumah dan pastikan tidak ada gelombang atau retakan supaya aman dan nyaman untuk dihuni. Pengecekan rumah pun berlaku ketika Anda membeli rumah bekas hunian orang lain.
Cek legalitas serta dokumen properti
Cek juga kelengkapan dokumen seperti IMB atau Izin Mendirikan Bangunan serta dokumen-dokumen lainnya. Hindari pembelian rumah dengan masalah sengketa atau hukum. Maka dari itu sebaiknya cek legalitas dengan teliti supaya tidak terkena masalah hukum.
Menawar dengan bijak
Ketika sudah menemukan rumah yang cocok untuk dihuni, jangan ragu untuk menawar harga rumah. Lakukan negosiasi dengan bijak sesuai dengan informasi harga pasaran properti di area tersebut. Anda juga menawar rumah sesuai dengan kondisi fisik rumah, misalnya rumah tersebut ada yang bocor tentunya bisa menawar harga rumah tersebut.
Periksa fasilitas dan infrastruktur sekitar
Tidak hanya mengecek kondisi fisik rumah, pastikan Anda mengecek fasilitas maupun infrastruktur wilayah sekitar rumah. Apakah terdapat transportasi umum, apakah dekat dengan fasilitas umum seperti tempat makan, supermarket, sekolah hingga puskesmas atau rumah sakit. Apakah rumah tersebut memiliki jalan yang bagus atau tidak.
Alasan Membeli Rumah Ketimbang Sewa
Ada beberapa alasan mengapa seseorang lebih memilih membeli rumah dibandingkan sewa. Sebagai bahan pertimbangan Anda simak ulasannya di bawah ini.
Memiliki investasi
Investasi dapat dilakukan melalui emas, saham hingga properti. Dengan memiliki rumah tentunya menjadi investasi Anda di masa depan. Apalagi jika lokasi rumah yang strategis tentunya memiliki nilai yang tinggi di masa yang akan datang.
Mengembangkan diri sendiri
Harga rumah tentunya tidak murah, maka dari itu sebagian orang memilih membeli rumah dengan sistem cicilan. Dengan begitu Anda dapat berpikir sebelum membeli barang lain apakah sangat dibutuhkan atau tidak. Bahkan dengan adanya tanggungan membuat Anda berpikir bagaimana cara mendapatkan pendapatan lebih ataupun sampingan, hal itulah yang membuat Anda menjadi berkembang.
Kebebasan
Memiliki rumah sendiri tentunya membuat Anda menjadi lebih bebas. Seperti bebas ingin membuat ruangan dengan desain seperti apa, ingin memiliki warna dinding sesuai keinginan, bahkan bisa mengadakan pesta ataupun acara lainnya tanpa harus meminta izin.
Privasi lebih terjaga
Rumah milik sendiri tentunya bisa membatasi siapa saja yang boleh masuk ke rumah. Hal tersebut karena Anda pemiliknya jadi tidak ada orang asing yang sembarangan masuk ke rumah Anda sebelum diizinkan pemilik rumah.
Setiap tahun harga rumah naik
Harga rumah setiap tahun memiliki harga yang meningkat, hal tersebut karena setiap tahun pertumbuhan populasi di Indonesia semakin meningkat maka dari itu kebutuhan tempat tinggal akan terus meningkat. Tidak heran jika setiap tahunnya harga rumah semakin meningkat apalagi jika berada di lokasi yang strategis.
Membangun rasa kekeluargaan
Bagi Anda yang ingin membeli daerah Malang banyak rumah dijual di Malang yang mudah Anda temukan. Hanya saja dalam pemilihan rumah ada beberapa hal yang perlu diperhatikan seperti penjelasan di atas.
Memiliki rumah sendiri membangun rasa kekeluargaan sebab Anda memiliki banyak tetangga dalam satu kompleks dimana ketika terjadi suatu hal Anda bisa meminta tolong kepada tetangga terdekat. Dengan bersosialisasi antar tetangga dapat menumbuhkan rasa kebersamaan.